Totalt bruksareal: 169,0 m²

• BRA-i: 160,0 m² (stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og boder / kjellerrom)
• BRA-e: 9,0 m² (utebod)

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 49,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Boligen er en velholdt enebolig beliggende i rolige, landlige omgivelser med gode solforhold på Gressvik, omtrent 4 km fra Fredrikstad sentrum. Med kort kjøreavstand til både Gressvik, sentrum og Onsøy, har man enkel tilgang til det meste. Handelsområdet på Ørebekk, med et variert utvalg av butikker og servicetilbud, ligger ca. 1,5 km unna. Fra eiendommen er det også kort vei til flotte turområder i Onsøyskogen.

Eiendommen holder en jevnt god standard og er tilrettelagt med alle nødvendige funksjoner på ett plan. Boligen består av stue, kjøkken, soverom (med mulighet for flere), bad, separat toalettrom, vaskerom og kjellerrom.

Det er ca. 10 minutters kjøring til Råde togstasjon, hvor det er gratis parkering.

Eiendommen ligger i et landlig, men samtidig sentralt boligområde på Gressvik. Herfra er det kort vei til både Gressvik, Onsøy og Fredrikstad sentrum, som ligger ca. 4 km unna. Handelsområdet på Ørebekk med et godt utvalg av butikker og servicetilbud ligger omtrent 1,5 km fra boligen. Området byr på flotte turmuligheter, med kort gangavstand til Onsøyskogen, blant annet til populære Sprinkelet. I nærheten av eiendommen finnes gode bussforbindelser til Fredrikstad sentrum, Oslo/Gardermoen, Gressvik, Saltnes, Råde og Engelsviken. Det er ca. 10 minutter med bil til Råde togstasjon, hvor det er gratis parkering.

Boligen er fordelt over to plan og inneholder stue, kjøkken, soverom (mulighet for flere), bad, toalettrom, vaskerom og kjellerrom.

I tillegg har eiendommen et uthus på ca. 9 kvm (ikke byggemledt).

Boligen holder en normalt god standard og fremstår vedlikeholdt. Ny varmepumpe installert i 2023. Innerdører byttet i 2025. Det er montert nytt tak i deler av kjeller i 2026. Gulver er belagt med laminat og støpt betong i kjeller. Mdf panel på vegg- og himlingsflater.

Kjøkken:
Romslig kjøkken med lyse, profilerte fronter og benkeplate i heltre. Kjøkkenet ble oppgradert i 2015 og fremstår som luftig og funksjonelt med en delvis åpen løsning mot stuen. Innredningen er utstyrt med integrert stekeovn og platetopp fra 2023, samt frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap.

Bad:
Badet er renovert i 2021 og innredet med servantinnredning og dusjhjørne. Flislagt gulv med varmekabler. Boligen har i tillegg et separat toalettrom ved entre og et praktisk vaskerom i kjelleretasjen.

Det er biloppstillingsplasser på egen tomt.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Punkt 2: Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

-Ja, total restaurering av bad i 2021. Arbeid utført av Tune byggeservice AS.

Punkt 6: Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?

-Ja, forrige eier opplyste om at ved store nedbørs mengder kunne det bli fukt ved trapp ved utgangsdør til kjeller. Jeg har ikke opplevd dette den tiden jeg har bodd her.

Punkt 12: Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

-Ja, Tilstopping pga belastning over avløpsrør til toalett. Pigget opp og støpt over på nytt i 2023. Det er kjent at vannledning til boligen kan krysse naboens eiendom. Ledningen ligger etter det selger forstår relativt grunt i grunnen, og er isolert med isopor. Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse eller nøyaktig trasé. Vannforsyningen har fungert uten problemer i eiertiden, og det har ikke vært registrert frost eller driftsavvik.

Punkt 19: Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen?

-Ja, det har vært mus på eiendommen.

Punkt 23: Mangler boligen eller andre bygninger brukstillatelse eller ferdigattest for søknadspliktige tiltak?

-Ja, bod oppført av tidligere eiere på eiendommen har ikke brukstillatelse eller ferdig attest etter min kjennskap til eiendommen.

Punkt 32: Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?

-Ja, I følge informasjon om eiendommen når den ble kjøpt av meg var det informert at forrige eier har byttet panel, takrenner, nedløp, dører, vinduer (ikke vinduer i kjeller) og terrasse ved egeninnsats i 2015. I følge forrige eier er kjøkkenet pusset opp i 2015.

I mitt eie har det blitt byttet innvendig dører i 2025. Installert varmepumpe høsten 2023. Ny komfyr og platetopp installert høst 2023 med forlengelse av benk. Lagt fliser på vegg bak vask og komfyr høst 2023. Bygd forlengelse av platting med levegg 2024. Byttet tak i deler av kjeller i 2026. Satt opp skap med benkeplate og utslagsvask i kjeller i 2026.

En spot på stolpe utendørs ved parkering er knekt. Utendørs belysning på platting og nedover trapp ved inngangs parti og nedover trapp fra vei ned til eiendommen kommer og går.

Boligen er tilknyttet offentlig avløp. Selger er kjent med at det finnes en eldre septiktank/slamavskiller på eiendommen. Etter selgers kjennskap er denne ikke tømt i eiertiden, og avløpet ledes videre fra tanken til offentlig nett. Det har ikke vært registrert problemer med avløpet i eiertiden.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten fra Ketil Asbjørnsen datert 28.04.2026:

TG 1: 18

TG 2: 15

TG 3: 2

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:

-Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige og må gjøres tilgjengelig.

-Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normalt bruk etter dagens krav.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

-Utvendig: Mer en halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking og undertak. Det mangler snøfanger på hele eller deler av taket. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Vannbrett er ikke fagmessig utført. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer på ytterdører.

-Innvendig: Det er målt høydeforskjell mellom 15-30mm gjennom hele rommet. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Enkelte dører må justeres.

-Vaskerom: Det ble utført målinger på vegg mot vaskerom (ikke boret i mur).

-Kjøkken: Det er påvist skader/fuktskjolder i kjøkkengulvet.

-Tekniske installasjoner: Varmtvannsbereder er over 20 år. Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring og føre avløp fra overtrykksventil til sluk for å hundre vannskader.

Tomteforhold: Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at dreninger/tettesjikt har begrenset effekt. Det er bygget opp med netting bur fylt med stein mot veien for å få til nedkjøring og uteplasser på fremsiden av boligen. Konstruksjonen har skjevheter. Det er noe vanntrykk mot boligen på grunn av det skrående terrenget. Mer enn halvparten av forventet levetid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Det er ingen dokumentasjon på septiktank/utførelse.

Arealopplysninger:

Arealangivelser er hentet fra tilstandsrapport utarbeidet av fagkyndig. Arealer er oppgitt i henhold til gjeldende bransjestandard. Kjøper oppfordres til å sette seg grundig inn i tilstandsrapporten, herunder arealdefinisjoner og målemetode.

Enebolig over ett plan med kjeller oppført på grunnmur i betongblokker. Liggende trekledning. Saltak tekker med flat sement stein. Flesteparten av vinduer er fra 2016 - noen eldre i kjeller.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterlige opplysninger.

Utebod ble satt opp av forrige eier og er ikke søkt om. Det foreligger ingen byggetegninger iht. Fredrikstad kommune.

Denne tomten er eiet. 862,00 kvm.

Pent opparbeidet naturtomt med solrike uteplasser, gressplen, trær og beplantning.

Bebyggelsen på eiendommen har ikke fått utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest iht. Fredrikstad kommune. Hvis bebyggelsen er eldre enn 1965/66, var det ikke krav til slik tillatelse. Det utstedes heller ikke ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998.

Boligen er oppvarmet med varmepumpe og elektrisitet.

Energikarakter: D -

Energiforbruk foregående år var 4 500 kwh (boligen var lite i bruk i denne perioden).

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Det er registrert følgende avvik hos brannvesenet i forbindelse med lovpålagt tilsyn datert 20.04.2026: Innkledd skorstein.

Prisantydning kr 3 350 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

83 750,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

3 454 740,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 24 366,- for 2026.

Inkludert eiendomsskatt (tilsvarer kr. 3 004,-), vann, avløp, renovasjon og branntilsyn.

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 707 044,00.

Sekundær formuesverdi kr. 2 828 177,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Eiendommen er forsikret i med polisenr. .

Eiendommen er ikke regulert.

Eiendommen omfattes av kommuneplan 2023 - 2035 med formål LNF- spredt bolig- fritids eller næringsbebyggelse. Hensyn kulturmiljø.

Eiendommen er tilknyttet privat vei samt offentlig vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Boligen er tilknyttet et veilag hvor det betales kr. 1600,-i året som betales på vinterhalvåret. Kostnaden inkl. brøyting av vei til eiendommene ikke selve eiendommens parkering. Prisen kan justeres av veilaget fra år til år.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

Lysekrone over spisebord følger ikke med handelen. Spisebord kan følge med om ønskelig.

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at STAVLUND AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Vi samarbeider med Sparebanken Øst som de tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver. Meglerforetaket mottar ikke honorar ved formidling av finansielle tjenester.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Skåra vest 26.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 42, bnr. 55 i Fredrikstad.

Vårt oppdragsnummer er 192260044.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,500 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)

Tilrettelegging : 12 500,00

Markedpakke Premium : 19 900,00

www.stavlund.no: 750,00

Visningshonorar pr. stk: 0,00

Meglers vederlag er avtalt til 83 400.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Morten Enok Stene / +47 91 78 22 96 / morten.stene@stavlund.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Storgata 11, 1607 FREDRIKSTAD. Org. nr. 983261523.