Totalt bruksareal: 98,0 m²

• BRA-i: 74,0 m² (stue, loftstue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre)
• BRA-e: 24,0 m² (frittstående anneks og utebod)

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 61,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velholdt og innholdsrik hytte med hems og anneks svært sjarmerende beliggende i Stensvik, Onsøy. Bebyggelsen som er tilkoblet vann og avløp, inneholder moderne kjøkken, 2 flislagte bad samt sengeplasser for 9 personer. Privat uteplass som er skjermet av pergola og hytta er brukervennlig i all salgs vær. Barnevennlig badeplass med sandstrand like i nærheten. Med båt er det kort vei til Fredrikstad sentrum, Strømtangen, Papper og Hankø. Gode muligheter for kajakkpadling i området.

Hytta ligger svært idyllisk vet et lite tjern, med bilvei helt fram og parkering på egen tomt. Fra hytta er det gangavstand til barnevennlig badeplass med sandstrand. Hyttefeltet oppleves velorganisert med godt veinett, bryggeanlegg og velforening. Gode muligheter for kajakkpadling. Med båt er det kort vei Hvaler- og Onsøyskjærgården. Fredrikstad sentrum med bryggepromenade og restauranter er kun en kort kjøretur unna (med båt eller bil). Strømtangen (Fyr), som er et yndet sted for dagsturer, tilbyr flotte brygger, griller, bord/benker og en langgrunn strand. Her er det oså fyr og sjøbod tilgjengelig for publikum (mot en leie). Fra Oslo er det ca 1 time med bil. På Marnet marina er det drivstoffutsalg og restaurant

Hytta inneholder stue, loftstue/hems, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

I tillegg har eiendommen et frittstående anneks (ca. 18kvm) og bod (ca. 6kvm).

Hytta holder en normal hyttestandard. Nytt kjøkken og fornyet bad i 2016. Gulv er belagt med laminat, og fliser. Veggflater utført med panel og fliser. Panel i himlinger.

Kjøkken:

Stilren kjøkkeninnredning fra 2016 med slette fronter og benkeplater av heltre. Integrert stekeovn, platetopp og kjøleskap med frysedel. Frittstående oppvaskmaskin. Gulv er belagt med laminat. Panel på vegg- og himlingsflater.

Bad:

Lyst og romlig bad innredet med dusjkabinett, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin. Badet ble renovert i 2016. Gulv- og veggflater belagt med fliser. Malt panel i himling.

Fra Fredrikstad sentrum: Kjør Rv. 110 til rundkjøringen på Ørebekk og ta til venstre mot Gressvik, inn Storveien. Følg veien utover og ta til venstre, inn Vikaneveien. Følg veien et godt stykke. Stenvikveien ligger til venstre Ca 100 meter før Møklegård. Kjør inn Stenvikveien og ta første vei til ventre, hytta ligger straks på venstre side.

Parkeringsplasser rett ved hytta.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Punkt 1: Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?

-Ja, Oversvømmelse på bad i hovedhus 2024. fuktskader på gulv/vegg reparert av fagfolk gjennom If forsikringsselskap. Dokumentasjon etter befaring er oversendt takstmann, Grydeland Eiendom.

Punkt 2: Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

-Ja, ny bad bygget fra grunnen i hovedhus og anneks. Arbeid uført av Rørlegger Even O. Jensen, Slevik Elektriske og Smith House AS i 2016. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

Punkt 3: I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?

-Ja, skiftet/satt inn nye vinduer og ny dobbeltdør fra stuen. Arbeid utført av Smith House AS i 2016.

Punkt 10: Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?

-Ja, Nytt elektrisk anlegg + sikringsskap i forbindelse med renovasjon. Varmekabler bad. Tilkobling pumpe og vvtanker. Arbeid utført av Slevik Elektriske AS i 2016. Det foreligger dokumentasjon på arbiedet.

Punkt 11: Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende?

-Ja, Vann og avløp er knyttet til offentlig anlegg. Pumpen fra fra avløpet er montert i septiktank fra tidligere anlegg.

Punkt 13: Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

-Ja, Alle rør skiftet gjennom renovasjon av kjøkken og bad. koblet til offentlig vann og avløp. Rør i rør system. Arbeid utført av Even O. Jensen Rørleggerfirmaa i 2016. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

Punkt 18: Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?

-Ja, Peis ble fjernet under oppussing. Pipen har ikke vært i bruk siden.

Punkt 19: Har det vært skadedyr i leiligheten?

-Ja, Enkelte spor etter mus på loftet. Ingen tilfeller oppdaget de siste år.

Punkt 28: Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet?

-Ja, Nabovarsel mottatt for nedlegging av rør i forbindelse med prosjekt for tilkobling til helårsvann. Navn på plan: Kommuneplan Fredrikstad 2023 – 2035 / 913.

Punkt 32: Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?

-Ja, Noe innsig av vann langs pipe over utepeis. Medfører noe vedlikeholdsarbeid på utepeis ca. hvert annet år. Utepeisen er montert under separat overbygg på terrassen.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Det foreligger tilstandsrapport fra Grydeland Eiendom AS v/Sigurd Grydeland datert 20.08.2025. Tilstandsrapporten er utarbeidet iht. forskrift til avhendingsloven som trådte i kraft 1.1.2022. Tilstandsrapporten angir avvik for ulike bygningsdeler i form av tilstandsgrader (TG) på en skala fra TG0 til TG3 der TG0 er beste tilstandsgrad. Tilstandsgrader angitt med TG2 kan kreve tiltak. Tilstandsgrader angitt med TG3 angir store, eller alvorlige avvik som krever tiltak utbedring straks, eller innen kort tid. For TG2 og TG3 skal det angis et kostnadsoverslag for det enkelte bygningselement. For bygningsdeler som ikke er undersøkt, eller som ikke har vært tilgjengelig for undersøkelse angis disse med tilstandsgrad TG IU.

I tilstandsrapporten for denne eiendommer er det angitt tilstandsgrader for ulike bygningsdeler. Av disse er 17 bygningselementer gitt TG0, eller 1. 13 elementer er gitt tilstandsgrad 2. 1 element er gitt TG3. Nærmere beskrivelse av disse finnes i tilstandsrapporten.

Det forutsettes at interessenter til eiendommen har lest og satt seg inn i tilstandsrapportens innhold, herunder de respektive bygningselementers tilstandsgrader og begrunnelsen for disse. Det anbefales å rådføre seg med fagfolk slik at den enkelte interessent får rett forståelse av tilstandsgradenes omfang og konsekvens. Tilstandsrapporten utgjør en del av salgsoppgaven.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG3:

-Tomteforhold: Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren.

TG2:

Utvendig:

-Mer en halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking, undertak og renner/nedløp/beslag. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe og snøfanger på taket. Det er ingen lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er begrenset ventilering av takkonstruksjonen. Noe fuktskjolder i konstruksjonen enkelte steder. Noe tørkesprekker/enderåte på terrassen.

Innvendig:

-Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utstyrt med radonsperre. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trappen er bratt og har avvik fra dagens krav.

Bad:

-Gulvet er relativt flatt og har mangel på fall.

Tekniske installasjoner:

-Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Elektrisk anlegg er gitt TG2.

Tomteforhold:

-Det mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller / underetasje. Mer en halvparten av forventet levetid er passert på dreneringen. Grunnmur og fundamenter er gitt TG2 som følge av alder. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank.

Hytte over ett plan oppført i bindingsverk og murkonstruksjon. Yttervegger i mur, samt liggende og stående trepanel. Saltak tekket med profilerte stålplater. Vinduer er av eldre og nyere dato.

Det foreligger ikke godkjente tegninger for anneks, uthus og pergola (ikke byggemeldt).

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterlige opplysninger.

Denne tomten er festet.

572,00 kvm. NB arealet er kun omtrentlig da tomten ikke er oppmålt på vanlig måte, arealer er hentet fra festekontrakt.

Hovedsakelig naturtomt. Stor treplatting på baksiden av hytta samt en mindre treplatting på framsiden.

Festenummer:92

Bortfester: THOMAS GELLEIN,

Festeavgift pr. år: 598

Festeavgift endret dato:21.03.2023

Festekontraktsdato: 23.12.1981

Festekontrakt start dato: 23.12.1981

Festekontrakt utløpsdato: 23.12.2061

Transportgebyr:

Festeavgiften skal reguleres høsten 2025.

Kreves samtykke til overdragelse: JA .

Der det kreves samtykke fra bortfester er det en forutsetning for avtalen at denne gis. Dersom samtykke ikke blir gitt oppheves avtalen og partene går hvert til sitt uten forpliktelser ovenfor hverandre. Overtagelse kan ikke finne sted før kjøper er godkjent av bortfester.

Det gjøres oppmerksom på at festeavgiften - i utgangspunktet - blir å avregne direkte mellom partene pr. overtakelse.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det foreligger ferdigattest for vann og avløp, datert 05.04.2017.

Boligen er oppvarmet med elektriske panelovner.

Energikarakter: G - Rød

Energiforbruk foregående år var 2 200 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Eiendommen er tilknyttet kommunal vann og avløpsledning via et privat anlegg.

Sommervann.

Prisantydning kr 3 690 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

92 250,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

3 803 240,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Felleskostnader er estimert til kr. ,- pr. mnd.

Fellesutgifter og hva disse dekker fremgår av budsjett for 1. driftsår utarbeidet i forbindelse med prosjektet. Dette følger vedlagt i opprinnelig prospekt.

Kr. 14 721,- for 2025. inkludert eiendomsskatt kr 4633,-.

Vannlag ca kr. 2.200,-.

Velforening kr 1.000,-.

Primær formuesverdi kr. 82 496,00.

Sekundær formuesverdi kr. 0,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA med polisenr. .

Eiendommen er ikke regulert.

Eiendommen omfattes av kommuneplan Fredrikstad 2023 - 2035, med formål 5100 - LNF -tiltak for stedbunden næring.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 12685, tgl. 30.12.1981 - Festekontrakt

Festeforhold

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Hvitevarer inkl. vaskemaskin og senger medfølger.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at STAVLUND AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Vi samarbeider med Sparebanken Øst som de tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver. Meglerforetaket mottar ikke honorar ved formidling av finansielle tjenester.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Stensvikveien 3.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 59, bnr. 3, fnr. 92 i Fredrikstad.

Vårt oppdragsnummer er 192250114.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,600 % av salgssummen inkl. mva (minimum 60 000 inkl. mva)

Tilrettelegging : 12 500,00

Markedpakke Premium : 19 900,00

www.stavlund.no: 750,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.)

Ansvarlig megler er Henning Hesselberg / +47 95 85 01 92 / henning.hesselberg@stavlund.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Storgata 11, 1607 FREDRIKSTAD. Org. nr. 983261523.