Totalt bruksareal: 126,0 m²

• BRA-i: 103,0 m²
• BRA-e: 6,0 m²
• BRA-b: 17,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Dette er en romslig og lys 4-roms leilighet med høy komfort. Leiligheten ligger øverst i bygget med storslagen utsikt over byen, den ikoniske Fredrikstadbroen, Hvaler-øyene og videre Sverige i syd og Gressvik i vest. Innendørs er det valgt tidløse interiør- og fargevalg som gir den rette følelsen av modernitet og god standard. Leiligheten har en velfungerende og praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning med en lekker gasspeis med iøynefallende plassering og utgang til en romslig innglasset balkong, ca. 17 m². Leiligheten har videre tre soverom, to pene bad, bod og entré. Eier har to innendørs biloppstillingsplasser med elbillader og en romslig sportsbod i felles garasjeanlegg. Det er heis i bygget. Bryggerifjellet ligger på en fjellkam på nordsiden av Fredrikstad sentrum. Herfra er det ca. 10 minutters gange til Fredrikstad sentrum med handlegater, kjøpesentre, matbutikker, restauranter og jernbanestasjon like ved på Cicignon. Dette er et populært og rolig boområde med lite trafikk.

C. J. Kiønigs vei 5 er en del av leilighetskomplekset Bryggerifjellet som ligger på en fjellkam på nordsiden av Fredrikstad sentrum. Fra leiligheten er det flott utsikt utover byen mot Hvaler-øyene, Torsnes, Glommas utløp og nærområdet videre mot Gressvik i vest. Fra leiligheten er det ca. 10 minutters gange til Fredrikstad sentrum med handlegater, matbutikker, restauranter, kino og jernbanestasjon like ved på Cicignon. Bryggerifjellet er et populært og rolig boområde med lite trafikk.

Leiligheten har en god og velfungerende planløsning. Leiligheten inneholder en romslig åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en innglasset balkong (ca. 17 m²), tre soverom, to bad, bod/teknisk rom (ca. 3 m²) og entré/gang.

Eier har også en stor sportsbod (ca. 6 m²) og to garasjeplass med elbillader i parkeringskjelleren.

Leiligheten holder en svært god standard og er pent bruk. Den har en velfungerende planløsning med store vindusflater, samtidig som det er godt med veggplass for møblering. Den romslige balkongen ble innglasset i fjor, 2024. Gulver er belagt med parkett i oppholdsrom og kermaiske fliser på badene. Vegger og tak av malte, slette flater. Leiligheten har balansert ventilasjon og det er vannbåren varme i alle gulv. Leiligheten har hatt én og samme eier siden den var ny i 2015.

Ingen tilstandsgrader i tilstandsrapporten er gitt TG2 eller TG3.

Bad

Hovedbad: Delikat og romslig bad fra 2015 med flislagte overflater. Gulvvarme. Rommet er innredet med vegghengt servantinnredning, speilskap med overbelysning, stort dusjhjørne med innfellbare glassdører, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Malt tak med downlights.

Bad ved entré: Dette er et praktisk rom for gjester. Rommet er innredet med vegghengt servantskap, speilskap med overbelysning, dusjnisje med innfellbare glassdører og vegghengt toalett. Rommet har flislagt gulv med varme og flislagte vegger. Malt tak med downlights.

Kjøkken

Leiligheten har en åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet er vinkelformet, tilpasset rommet, med naturlig plass til spisebord. I spisesonen er fin utsikt gjennom de store vindusflatene og det god plass til både familie og venner. Det er også mulig å nyte selskapet i "baren" som tilhører kjøkkenets øy som binder kjøkkenet og stuen fint sammen. Kjøkkeninnredningen har lyse slette fronter med over- og underskaper. Det er integrert stekeovn, 80 cm platetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryserdel.

Ingen tilstandsgrader er gitt TG2 eller TG3 i vedlagt tilstandsrapport.

Leiligheten disponerer to parkeringsplasser med elbillader i garasjeanlegget. Sameiet har et godt tilbud av utendørs gjesteparkering på tomten.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Punkt 13: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

-Ja, vi har hatt inspeksjon fra e-verket. Alt funnet OK.

Punkt 14: Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

-Ja.

Punkt 28: Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre boliger)?

-Ja, det ble i 2021 rapportert skjeggkre hos noen av leilighetene. Alle ble informert og bedt om å sette ut feller om det skulle komme i egen leilighet. Ikke hørt så mye om det siden den gang.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Det foreligger tilstandsrapport fra Anticimex v/Ole-Christian Storvand datert 01.04.2025. Tilstandsrapporten er utarbeidet iht. forskrift til avhendingsloven som trådte i kraft 1.1.2022. Tilstandsrapporten angir avvik for ulike bygningsdeler i form av tilstandsgrader (TG) på en skala fra TG0 til TG3 der TG0 er beste tilstandsgrad. Tilstandsgrader angitt med TG2 kan kreve tiltak. Tilstandsgrader angitt med TG3 angir store, eller alvorlige avvik som krever tiltak utbedring straks, eller innen kort tid. For TG2 og TG3 skal det angis et kostnadsoverslag for det enkelte bygningselement. For bygningsdeler som ikke er undersøkt, eller som ikke har vært tilgjengelig for undersøkelse angis disse med tilstandsgrad TG IU.

I tilstandsrapporten for denne eiendommer er det angitt tilstandsgrader for ulike bygningsdeler. Av disse er 95% bygningselementer gitt TG0, eller TG1. 0% er gitt TG2. 0% er gitt TG3.

Det forutsettes at interessenter til eiendommen har lest og satt seg inn i tilstandsrapportens innhold, herunder de respektive bygningselementers tilstandsgrader og begrunnelsen for disse. Det anbefales å rådføre seg med fagfolk slik at den enkelte interessent får rett forståelse av tilstandsgradenes omfang og konsekvens. Tilstandsrapporten utgjør en del av salgsoppgaven.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Bryggerifjellet er fordelt på ni boligblokker. Byggene er oppført som terrasseblokker med totalt 6 etasjer med fire over- og to underetasjer. Bebyggelsen omfatter også innvendige anlegg for parkering og oppbevaringsboder med innvendig kjøreadkomst mellom byggene. Bygningen har støpt gulv mot grunn av betong. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong og stål. Leiligheten har dører og vinduer fra byggeår. Vinduer og balkongdør med karmer av tre og tre-lags glass. Leiligheten har balansert ventilasjon og er tilknyttet felles varmtvann/oppvarming med vannbåren varme i gulv.

Denne tomten er eiet, 5362,30 kvm.

Terrenget skråner mot sør, og består delvis av naturtomt og delvis av parkmessig opparbeidede arealer. Fellesarealene er pent opparbeidet med plen, prydbusker, trær, lekeplasser, sittebenker og flere utvendig parkeringsplasser for beboere og gjester.

Det foreligger ferdigattest datert 27.03.2017 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt salgsoppgaven.

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt leie ut. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold. Det samme gjelder ny leietakers navn og kontaktinformasjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende.

Leiligheten er oppvarmet med vannbåren gulvvarme med fjernvarme som varmekilde. Leiligheten har også balansert ventilasjon.

Energikarakter: C - Grønn

Energiforbruk foregående år var ca. 3 909 kwh. Eier har elbillader.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Prisantydning kr 7 800 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

192 500,00,- (Dokumentavgift)

1,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Leilighet (Valgfri))

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

9 950,00,- (Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (Valgfri))

_______________________________________________________

8 003 541,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 3 303,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

A-konto gass, filter, kabel-tv, vaktmestertjenester, forretningsførsel og andre felleskostnader.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kr. 15 040,- for 2025.

Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 31.12.2024.

Selskapets totale gjeld er kr. 0,- pr. 31.12.2024.

Andel fellesformue utgjør kr. 30 761,- pr. 31.12.2024.

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 1 414 797,00.

Sekundær formuesverdi kr. 5 659 189,00.

Gjeldende for ligningsåret 2022.

Eierseksjonssameiet Bryggerifjellet 2 , Orgnr: 916 293 445

Forretningsfører: OBOS

Sameiet består av 59 boligseksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 51/2759.

Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett og det kreves ikke styregodkjenning.

Eiendommen er forsikret i If med polisenr. 1339579.

Årsregnskapet for forrige periode (2023) viser:

Driftsinntekter kr. 1 979 964,-

Driftskostnader kr. 1 819 195,-

Årsresultat kr. 208 464,-

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Dyrehold tillates. Se sameiets husordensregler for nærmere bestemmelser.

Eiendommen omfattes av reguleringsplan 1025 reguleringsendring del av bryggeriet med formål om krav vedr. infastr, 220 - Gul sone T-1442, 1113 - boligbeb. - blokkbebyggelse, 1550 - renovasjonsanlegg, 1610 - lekeplass, 2011 - kjørevei, 2083 - parkeringshus - anlegg og 3020 - naturområde - grønnstruktur.

Eiendommen omfattes av kommuneplan Fredrikstad 2023-2035 med formål bebyggelse og anlegg, LNF - tiltak for stedbunden næring og ras og skredfare, H310.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 951373, tgl. 15.10.2015 - Seksjonering

SNR: 30
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 102 / 5518

Dnr. 768740, tgl. 25.08.2015 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om felles uteoppholdsareal
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 640641, tgl. 12.04.2018 - Jordskifte

Jordskiftesak 17-031531RFA-JSAR Fjellhallen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Ingeborg Holten Hjemdal per e-post ingeborg.holten.hjemdal@stavlund.no eller sms: +47 98 88 07 36. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at STAVLUND AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.stavlund.no.

Eiendommens adresse er C.J.Kiønigs vei 5.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 208, bnr. 1801, snr. 30 i Fredrikstad.

Sameiebrøk: 51/2759.

Vårt oppdragsnummer er 192250049.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 0,900 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)

Tilrettelegging : 10 000,00

Markedpakke Premium : 19 900,00

www.stavlund.no: 750,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Ingeborg Holten Hjemdal / +47 98 88 07 36/ ingeborg.holten.hjemdal@stavlund.no.