Totalt bruksareal: 70,0 m²

• BRA-i: 65,0 m²
• BRA-e: 5,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 13,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Dette er en lys og pen leilighet med god planløsning og et fint interiør. Leiligheten har to fine solfylte uteplasser med utgang mot øst og vest. Den inneholder entré, gang, bad, bod, to soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Her bor du på Leie, like ved Nøkleby barneskole, med kort gangavstand til butikker, barnehage og fine uteområder for store og små. Leiligheten ligger på et nyere boligfelt, uten særlig trafikk omgitt av grøntarealer. Dette er et rolig og populært boligfelt for barnefamilier. Parkering på sameiets tomt.

Leiligheten er ledig og klar for overtagelse.

Leiligheten ligger i et rolig boligstrøk på Leie like ved Gamle Glemmen. Her bor du med kort gangavstand til Nøkleby barneskole, barnehage, dagligvarebutikk og sentralidrettsanlegget på Lisleby. Dette boområdet er lett tilgjengelig både med bil og buss og det er gode bussforbindelser til Fredrikstad sentrum. For de som liker å tilbringe tid utendørs så ligger Fredrikstadmarka kun en sykkeltur unna. Dette området er kjent for sine flotte friluftslivsområder som strekker seg gjennom nydelig skogsterreng. Her kan man nyte naturopplevelser ved Bjørndalsdammene, Rolvsøy, Borredalsdammen og Skihytta. Handelsområdet i Dikeveien er en kort kjøretur fra boligen og tilbyr et mangfold av butikker og tjenester.

Leiligheten inneholder entré, gang, bad, bod, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong.

Leiligheten disponerer også en utebod i felles, frittliggende bodbygg.

Leiligheten holder en god standard og er pent brukt. Gulvflater er belagt med parkett i oppholdsrom og fliser på bad. Vegger og tak har slette, malte flater. Malt tak. Leiligheten er oppvarmet med gulvvarme i entré og på bad, i tillegg til elektriske panelovner på begge soverom og i stue.

Kjøkken

Pen kjøkkeninnredning med slette, hvite fronter og benkeplate av laminat. Kjøkkenet har en åpen og sosial løsning mot stuen. Innredningen har integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryserdel. Fliser på vegg mellom over- og underskap.

Bad

Badet er innredet med speilinnredning med belysning. servant, dusjhjørne med innfellbare glassdører, gulvstående toalett og opplegg for vaskemaskin. Lyst bad med flislagt gulv med varme og flislagte vegger. Malt tak.

Parkering på oppmerkede plasser på tomten. Se husordensreglene for nærmere opplysninger om parkering.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Punkt 1: Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?

-Ja, liten sprekk i fliser fra sluk og helt inn til høyre vegg.

Punkt 4: I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?

-Ja, maling av fasade, nye gulv og rekkverk på terrasse - organisert av sameiet i 2023.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Det foreligger tilstandsrapport fra Anticimex v/Ole-Christian Storvand datert 08.04.2025. Tilstandsrapporten er utarbeidet iht. forskrift til avhendingsloven som trådte i kraft 1.1.2022. Tilstandsrapporten angir avvik for ulike bygningsdeler i form av tilstandsgrader (TG) på en skala fra TG0 til TG3 der TG0 er beste tilstandsgrad. Tilstandsgrader angitt med TG2 kan kreve tiltak. Tilstandsgrader angitt med TG3 angir store, eller alvorlige avvik som krever tiltak utbedring straks, eller innen kort tid. For TG2 og TG3 skal det angis et kostnadsoverslag for det enkelte bygningselement. For bygningsdeler som ikke er undersøkt, eller som ikke har vært tilgjengelig for undersøkelse angis disse med tilstandsgrad TG IU.

I tilstandsrapporten for denne eiendommer er det angitt tilstandsgrader for ulike bygningsdeler. Av disse er 71% bygningselementer gitt TG0, eller TG1. 23% (12 bygningselementer) er gitt TG2. Ingen enkeltelementer er gitt TG3. Nærmere beskrivelse av disse finnes i tilstandsrapporten.

Det forutsettes at interessenter til eiendommen har lest og satt seg inn i tilstandsrapportens innhold, herunder de respektive bygningselementers tilstandsgrader og begrunnelsen for disse. Det anbefales å rådføre seg med fagfolk slik at den enkelte interessent får rett forståelse av tilstandsgradenes omfang og konsekvens. Tilstandsrapporten utgjør en del av salgsoppgaven.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:

Bad

-Varerør er ikke avsluttet over høyde på fordelerskapets dreneringsrør. Dette kan medføre at eventuelt lekkasjevann ledes inn i varerør dersom lekkasje i skapet skulle oppstå. Dusjsonen er avgrenset med en stålprofil montert på gulvet. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har dermed redusert mulighet til å nå sluket. Det er riss/sprekker i gulvfliser fra sluk i dusj og på tvers av rommet. Kan skyldes utettheter i tettesjikt.Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker

Kjøkken

-På bakgrunn av varmtvannsberederens alder er det grunn til å varsle om usikker restlevetid eller andre forhold som utvikles over tid. Det kan ikke utelukkes behov for reparasjon/utskiftning. Det er registrert irring på koblingspunkt (vanntilførsel) til oppvaskmaskin. Konsekvens kan være fuktskader hvis det skulle oppstå lekkasje fra vannrør.

Øvrige rom

-Det er stedvis knirk i gulvflater, spesielt i overgangen mellom gang og stue. Eksakt årsak er ukjent.

Etasjeskiller

-Det er noe merkbare skjevheter i leiligheten. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter ble i:

Stue/kjøkken målt til ca. 10 mm og på soverom 1 målt til ca. 11 mm. Målingene er foretatt i en bygning fra 2010 og bør ses i den sammenheng.

Dører

-Entrédøren har en fuktskade/svelling i nedre del av dørbladet (på utsiden). Forholdet sees i sammenheng med observert fuktskade på MDF-foring på innsiden av døren samt slitasje på dørterskel. Forholdet er vurdert til å ikke utløse behov for strakstiltak, men bør holdes under oppsikt. Dørterskel på verandadør bærer preg av slitasje.

Yttertak

-TG 2 settes på membranen på de flate takene grunnet alder og skaderisikoen ved denne typen konstruksjon. Selv om det ikke ble oberservert tegn på lekkasjer eller skader på befaringstidspunktet, anbefales oppfølging med jevnlig ettersyn slik at vedlikeholds- og eventuelle utbedringstiltak kan iverksettes ved behov.

Nordvestvendt Veranda

-Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. Tiltak anbefales.

Sydøstvendt Veranda

-Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. Tiltak anbefales. Overflate på terrassebordene er svært slitt og trenger fornying.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Bygningen har støpt gulv mot grunn av betong. Yttervegger av trekonstruksjoner kledd med stående trekledning. Yttertak av trekonstruksjoner tekket med takstein og membran. Leiligheten har dører og vinduer fra byggeår. Profilert entrédør med glassfelt. Vinduer og verandadør med karmer av tre og to-lags glass. Leiligheten har naturlig ventilasjon med tilluftsventiler i vinduer i kombinasjon med mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken

Denne tomten er eiet. 2118,70 kvm.

Det foreligger ferdigattest datert 19.08.2010 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt salgsoppgaven.

I følge sameiets vedtekter står det at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt, jf. eierseksjonsloven § 24 syvende ledd. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Se sameiets vedtekter for mer opplysninger.

Leiligheten er oppvarmet med varmekabler i gulv på bad og i entré. Panelovner.

Energikarakter: D - Rød

Energiforbruk foregående år var 11 164 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Prisantydning kr 3 150 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

81 400,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

3 349 024,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 4 335,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Personalkostnader, styrehonorar, byggforsikring, forretningsførsel, kommunale avgifter, energi/fyring, kabel-TV/internett, vedlikehold og andre driftskostnader. Felleskostnadene har nylig økt med 15%.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter. Eiendomsskatten tilsvarer kr. 3 031,- og faktureres direkte til eier.

Andel fellesgjeld er kr. 106 584,- pr. 01.03.2025.

Selskapets totale gjeld er kr. 1 279 010,- pr. 01.03.2025.

Andel fellesformue utgjør kr. 27 617,- pr. 31.12.2024.

Eiendomsskatten tilsvarer kr. 3 031,- og faktureres direkte til eier.

Primær formuesverdi kr. 0,00.

Sekundær formuesverdi kr. 0,00.

Gjeldende for ligningsåret .

Oppdateres.

Rosebuen Boligsameie, Orgnr: 995 846 004

Forretningsfører: Solibo AS

Sameiet består av 12 boligseksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 65/784.

Sameiet har ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett, og heller ingen krav til styregodkjenning.

Eiendommen er forsikret i Storebrand Forsikring med polisenr. 8926042.

Årsregnskapet for forrige periode (2023) viser:

Driftsinntekter kr. 360 000,-

Driftskostnader kr. 343 365,-

Årsresultat kr. 16 635,-

Disponible midler for boligselskapet utgjør kr. 359 058,- per 31.12.23.

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Dyrehold er tillatt. Se sameiets vedtekter for mer informasjon.

Eiendommen er regulert og omfattes av 443 Roselia og 423 Roselia - endring med formål boliger, offentlig bebyggelse, kjørevei, høyspenningsanlegg, felles gangareal, felles parkeringsplass, felles lekeareal og annet fellesareal.

Eiendommen omfattes av kommuneplan 2023-2035 med formål bebyggelse og anlegg og flomfare.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 80616, tgl. 02.02.2010 - Seksjonering

SNR: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 65 / 784

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Leiligheten er ledig for overtagelse.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Morten Enok Stene per e-post morten.stene@stavlund.no eller sms: +47 91 78 22 96. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at STAVLUND AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Vi samarbeider med Sparebanken Øst som de tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver. Meglerforetaket mottar ikke honorar ved formidling av finansielle tjenester.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Rosebuen 27.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 203, bnr. 595, snr. 10 i Fredrikstad.

Sameiebrøk: 65/784.

Vårt oppdragsnummer er 192250042.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,800 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)

Tilrettelegging : 10 000,00

Markedpakke Premium : 19 900,00

www.stavlund.no: 750,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Morten Enok Stene / +47 91 78 22 96/ morten.stene@stavlund.no.