Totalt bruksareal: 102,0 m²

• BRA-i: 102,0 m² (åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, vaskerom, to soverom, garderobe, teknisk rom og entre)

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 20,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Moderne og romslig leilighet fra 2018 beliggende i 2. etasje med heisadkomst i nyere og attraktiv blokkbebyggelse, rett ved inngangen til marka. Sameiet Åsebråten Park består av totalt  5 lavblokker som danner et lite tun som er parkmessig opparbeidet og beplantet med plener, prydbusker, interne gangveier med granitt kantstein, flotte felles sittegrupper samt lekeområder. Leilighet inneholder bla romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til stor solrik balkong, 2 soverom, bad og vaskerom med ekstra toalett. Parkeringsplass i fellesanlegg. Kort vei til butikksenter på Wilbergjordet og gang-/sykkelavstand til sentrum. Åsebråten er et flott utgangspunkt for turer i Fredrikstadmarka, lysløypa tar deg bla til skihytta og Høyfjell.

Åsebråttunet ligger nær Fredrikstadmarka, som er et populært område for rekreasjon og friluftsliv. Fredrikstadmarka byr på vakre turstier, skogområder og naturområder som er ideelle for fotturer, sykling og andre utendørsaktiviteter.

Beliggenheten nær Åsebråttunet gir innbyggerne mulighet til å nyte naturen samtidig som de har tilgang til byens fasiliteter. Fredrikstad sentrum og gamlebyen, med sine kafeer, butikker og kulturelle tilbud, ligger en kort kjøretur unna. Dette gjør Åsebråttunet til et attraktivt alternativ for både familier og enkeltpersoner som ønsker å kombinere naturopplevelser med byliv. Ulike butikker, samt dagligvarebutikk finner du på Wilbergjordet ca 300 m unna.

Leiligheten ligger i andre etasje med åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong, bad, vaskerom, to soverom, garderobe, teknisk rom og entre.

Leiligheten holder en gjennomgående god og moderne standard. Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon og oppvarmet med vannbåren varme - som bidrar til et godt inneklima. Fra stuen er det direkte utgang til romslig balkong på 20 kvm. Gulv belagt med parkett og fliser. Vegger utført i malte plater og malt betong. Malte himlingsplater med downlights.

Kjøkken:

Stilren kjøkkeninnredning med lyse, profilerte fronter og mørke benkeplater av laminat. Kjøkkenet har en åpen og sosial løsning mot stuen. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med frysedel.

Bad:

Lyst og delikat bad med servantinnredning, speil med belysning, dusjhjørne og veggmontert toalett. Flislagt gulv med varme, flis på veggflater og himlingsplater i tak.

Vaskerom/wc:

Praktisk vaskerom med servantinnredning, toalett og opplegg for vaskemaskin. Flislagt gulv med varme, flis på veggflater og himlingsplater i tak.

Fra Fredrikstad sentrum: Kjør Rolvsøyveien mot Sarpsborg og ta til høyre ved Wilbergjordet. Ta så til venstre over Rolvsøyveien og så Ilaveien til høyre. Flkg veien et lite stykke til den svinger opp til vestre Bebyggelsen ligger straks på venstre side av veien. Nr 8 er blokken innerst til venstre. Leiligheten ligger i 2. etasje.

Parkeringsplass i felles parkeringsanlegg i kjelleretasje. Mulighet for elbillader (kjøper må bekoste ladepunkt selv). Eier har disponert HC-plass, denne kan disponeres av ny eier inntil noen andre med HC-behov melder seg. Da får man tildelt vanlig plass et annet sted i parkeringskjelleren.

Selger har ikke kommentert noen av spørsmålene i egenerklæringsskjema. Vi anbefaler allikevel at egenerklæringsskjema leses.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Det foreligger tilstandsrapport fra Henrik Hals datert 11.11.2024. Tilstandsrapporten er utarbeidet iht. forskrift til avhendingsloven som trådte i kraft 1.1.2022. Tilstandsrapporten angir avvik for ulike bygningsdeler i form av tilstandsgrader (TG) på en skala fra TG0 til TG3 der TG0 er beste tilstandsgrad. Tilstandsgrader angitt med TG2 kan kreve tiltak. Tilstandsgrader angitt med TG3 angir store, eller alvorlige avvik som krever tiltak utbedring straks, eller innen kort tid. For TG2 og TG3 skal det angis et kostnadsoverslag for det enkelte bygningselement. For bygningsdeler som ikke er undersøkt, eller som ikke har vært tilgjengelig for undersøkelse angis disse med tilstandsgrad TG IU.

I tilstandsrapporten for denne eiendommer er det angitt tilstandsgrader for ulike bygningsdeler. Av disse er 26  bygningselementer gitt TG0, eller 1. 5 bygningselementer er gitt tilstandsgrad 2. Ingen elementer er gitt TG3. Nærmere beskrivelse av disse finnes i tilstandsrapporten.   

Det forutsettes at interessenter til eiendommen har lest og satt seg inn i tilstandsrapportens innhold, herunder de respektive bygningselementers tilstandsgrader og begrunnelsen for disse. Det anbefales å rådføre seg med fagfolk slik at den enkelte interessent får rett forståelse av tilstandsgradenes omfang og konsekvens. Tilstandsrapporten utgjør en del av salgsoppgaven.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:

Utvending

-Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget.

Innvendig

-Gulv med bruksmerker, samt fuktsjolde på gulv i teknisk rom. Stedvis svellemerker på vindusforinger. Det er synlige skruehoder enkelte steder i himling. Generelt bruksslitasje.

-Dokumentasjon og målinger av radon bør innhentes/utføres.

-Enkelte innerdører har bruksslitasje på terskler, karmer og dørblader.

Kjøkken

-Stedvise merker, sår og svelleskader på innredningen.

Blokkbebyggelse over 4 plan oppført i tre og murkonstruksjoner.

Boligene er fundamentert på støpt ringmur/plate, over underjordisk garasjeanlegg. Yttervegger er av isolert reisverk med utvendig overflatebehandlet panel. Vinduer og terrassedør med 2-lags isolerglass i malte trerammer med utvendig aluminiumsbeslag, entrédør av tre og skyvedør av tre med utvendig aluminiumsbeslag. Etasjeskille av hulldekker og fiberarmert påstøp for gulvvarme. Taket er utført av trekonstruksjon, tekket med takpapp eller liknende. Leiligheten disponerer egen bod i fellesareal i kjeller på ca. 5m²

Denne tomten er eiet.

14109,60 kvm.

Meget pent opparbeidet fellesareal med gressplener, beplantning, interne veiere og plattinger med sittegrupper/pergola og lekeplasser. Det er brukt rikelig med midler for å bekoste bla kantstein og trappearrangement.

Det foreligger ferdigattest datert 12.07.2024 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt i salgsoppgaven.

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold utover det som står om korttidsutleie i § 2. Det skal underrettes om ny seksjonseiers/leietakers navn og kontaktinformasjon.

Boligen er oppvarmet med vannbåren gulvvarme.

Energikarakter: A - Grønn

Energiforbruk foregående år var 2 712 kwh.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Prisantydning kr 5 800 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

145 000,00,- (Dokumentavgift)

1,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Leilighet)

500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

9 950,00,- (Boligkjøperpakke (andel/aksje/eierseksjon))

_______________________________________________________

5 955 951,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 6 001,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Oppvarming (fra bergvarme), varmtvann, gartner/snøbrøyting, vedlikeholdsfond, Tv/bredbånd, kommunale avgifter og driftskostnader. Eiendomsskatt kommer i tillegg.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.

Eiendomsskatt tilsvarer kr. 7 840 og faktureres direkte til eier.

Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. .

Selskapets totale gjeld er kr.

0,- pr.

.

Andel fellesformue utgjør kr. 8 567,- pr. 31.12.2023.

Eiendomsskatt tilsvarer kr. 7 840 og faktureres direkte til eier.

Primær formuesverdi kr. 1 361 875,00.

Sekundær formuesverdi kr. 5 175 126,00.

Gjeldende for ligningsåret 2022.

Sameiet Åsebråten Park, Orgnr: 918 061 428

Forretningsfører: OBOS Eiendomsforvaltning AS

Sameiet består av 88 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk .

Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett og det kreves ikke styregodkjenning iht. forretningsfører.

Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring med polisenr. 8167666.

Årsregnskapet for forrige periode (2023) viser:

Driftsinntekter kr. 4 883 457,-

Driftskostnader kr. 5 568 214,-

Årsresultat kr. -667 254,-

Underskuddet er dekket av opptjent egenkapital. For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Eiendommen er regulert og omfattes av reguleringsplan 1034 Åsebråtentunet med formål 1113 - Bolig- og blokkbebyggelse, 2082 - Parkeringsplasser, 2016 - Gangvei og gangareal, 2011 - Kjørevei, 1610 - lekeplass, 1550 - Renovasjonsanlegg, 1510 - Energiannlegg, 140 - Frisiktsoten, 370 - Høyspenning.

Eiendommen omfattes av kommuneplan 2023 - 2035 med formål 1001 - Bebyggelse og anlegg, 530 - Hensyn friluftsliv, 310 - Ras- og skredfare.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 300334, tgl. 25.02.1936 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 8095, tgl. 12.09.1991 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om vann- og avløpsledninger
Bestemmelse om å få dekket de behov som er nevnt i plan-og
bygningslovens par. 69 nr. 1
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningssjefen i
Fredrikstad
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 409715, tgl. 27.05.2011 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 482544, tgl. 22.06.2011 - Best. om adkomstrett

Bestemmelse om vedlikehold
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1100418, tgl. 28.11.2016 - Best. om adkomstrett

Rett til å anlegge og ha liggende del av parkeringsområde P4
Rett til å anlegge og ha liggende deler av gangsti GV6
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om parkering
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1100418, tgl. 28.11.2016 - Bestemmelse om vannledn.

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1100418, tgl. 28.11.2016 - Bestemmelse om adkomstrett

Registrert på feil eiendom
14.11.2017. Arkivref. 17/50849-3
Rettet etter tingl. §18
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Henning Hesselberg per e-post henning.hesselberg@stavlund.no eller sms: +47 95 85 01 92. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at STAVLUND AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eier er Jarl Bertil Flink.

Eiendommens adresse er Åsebråttunet 8.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 201, bnr. 5, snr. 80 i Fredrikstad.

Sameiebrøk: .

Vårt oppdragsnummer er 192240240.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,200 % av salgssummen inkl. mva (minimum 65 000 inkl. mva)

Tilrettelegging : 9 750,00

Markedpakke Premium : 19 900,00

www.stavlund.no: 750,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglers vederlag er avtalt til ,

Ansvarlig megler er Henning Hesselberg / +47 95 85 01 92/ henning.hesselberg@stavlund.no.