Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 219,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 83,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Romslig enebolig med solceller, høyt, usjenert og vakkert beliggende ved Utgårdkilen, vid havsutsikt med kjente landemerker som Koster og Heia i det fjerne. Eiendommen ligger forholdsvis landlig i ytterkant av et kobbel med eneboliger. Kort vei til Ytre Hvaler nasjonalpark med vakre svaberg, kiler og sund. Ca 10 minutters gange til Utgårdkilen hvor det tilbys skalldyr og kald drikke. Her er det også badeplass.
Innholdsrik og solid familiebolig med noe oppussingsbehov. Romslige, solrike utearealer i form av innebygget veranda, veranda og terrasse på baksiden. Garasje og diverse biloppstillingsplasser. Ca 20 minutter til Fredrikstad. Bussforbindelse til Bratte bakke/Skjærhalden/Fredrikstad/Oslo.
Eiendommen ligger høyt og fritt med fantastisk utsikt mot horisonten. Flotte solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Eiendommen ligger i et pent of sjarmerende nabolag bestående av boliger og hytter. Flotte turområder i nasjonalparken i retning Guttormsvauen eller lenger inn på land mot Skjellsbusundet eller Vauerkilen. I fiskeværet Utgårdkilen tilbys fersk fangst og kald drikke. Med båt er det kort vei til Akerøya og Veslø - lenger syd ligger Koster og Strømstad. Nordover ligger Onsøylandet med bla Hankø og Engelsviken, herfra er det kort vei over til Vestfoldsiden. I "Bukta" på Papper er det Marina og servicetilbud.
Innholdsrik enebolig fordelt over to plan:
1 .etasje: Kjellerstue, soverom, vaskerom, garasje, to boder, teknisk rom og entre.
2.etajse: Stue med utgang til innglasset veranda og nordvendt veranda, kjøkken, to soverom, bad og gang
I tillegg har eiendommen ett frittstående uthus/bod på ca. 13 m2 fra 2018 samt hundegård.
Eiendommen har en normal standard med behov for oppussing. Boligen er utstyrt med solcellepanel og varmepumpe. Gulvflater belagt med parkett, gulvbelegg og fliser. Veggflater belagt med panelplater og tapet. Panelplater i himlinger.
Romslig kjøkkeninnredning med profilerte fronter av treverk og benkeplater av laminat. Innredningen har integrert oppvaskmaskin, hjørne kjøleskap, stekeovn og keramisk platetopp fra 2024.
Lyst og luftig bad innredet med heldekkende servantinnredning med profilerte fronter, dusjkabinett og toalett. Gulv med varme, belagt med gulvbelegg, baderomsplater på veggflater og plater i himling.
Praktisk vaskerom med opplegg til vaskemaskin og utslagsvask. Flislagt gulv med varme, pusset mur, tapet og baderomsplater på veggflater, plater i himling.
Solcellepanel på taket. Sentralstøvsuger. Det er lagt opp til vann og avløp i kjellerstue for eventuell kjøkkeninnredning samt evt wc i bod mellom trapp og garasje.
Fra Fredrikstads følg RV 108 sydover over Kjøkøy, Stokken og inn på Vesterøy, forbi dagligvareforretningene ved Ødegårdskilen. Sving til høyre ved Bratte Bakke og følg fv 472 mot Utgårdskilen. Ta til Nord i Enga, rett der bakken flater ut og ta igjen til venstre. Eiendommen ligger i enden en bakke.
Parkering på egen gårdsplass og garasje.
Kjøper kan melde seg inn i Utgårdkilen båtforening, og vente på ledig fast plass eller fremleiet plass.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Punkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
-Nei. Selvbygger er byggmester og rørlegger jobb av Hvaler rørleggerbedrift as. Ingen arbeider på våtrom etter at huset ble bygd.
Punkt 8: Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader i boligen?
-Ja, byttet 1 kledningsbord og litt vannbrett på sydvegg, kledningsbord mot vinduer på sydvegg begynner å bli litt dårlige mot nedre vannbrett.
Punkt 12: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
-Ja, kun faglært. Byttet 1 kledningsbord og litt vannbrett. Egeninnsats, er utdannet byggmester har hatt svennebrev siden 1991.
Punkt 13: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
-Solcelleanlegg Solcellespesialisten/Elektrikon 2015- Ny luft/luft varmepumpe GK norge as/Lyn elektro 2021- Byttet alle sikringer i sikringskap 2021 - Ny varmtvannsbereder 2021. Arbeid utført av Lyn elektro - Solcellespesialisten/Elektrikon - Gk Norge as. Det foreligger samsvarserklæring i boligmappa.
Punkt 14: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
-Ja, el tilsyn i 2021.
Punkt 22: Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest?
-Ja, midlertidig brukstillatelse fra 1998, trenger ikke ferdigattest for bygg som er søkt på før 1997.
Punkt 23: Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?
-Ja, det var noe for høy konsentrasjon den gang tidlig på 2000 tallet, monterte radonvifte etter måling.
Punkt 24: Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger?
-Ja. Skade i innervegg/tak etter feil på avløp til ventilasjonsanlegg, vegg ble åpnet og byttet plater innertak tørket ut. Det er litt skader på takess over kjøkkeninnredning. Avløp ble ordnet oglagt om. Husker ikke når men det er ca15 år siden.
Varmekabel i bod ved garasje ble ødelagt ifbm. montering av radonrør. Varmekabel i kjellerstue/soverom sluttet å virke vinter 2024, hengte opp panelovn.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Det foreligger tilstandsrapport fra Anticimex v/Kenneth Samuelsen datert 04.09.2024. Tilstandsrapporten er utarbeidet iht. forskrift til avhendingsloven som trådte i kraft 1.1.2022. Tilstandsrapporten angir avvik for ulike bygningsdeler i form av tilstandsgrader (TG) på en skala fra TG0 til TG3 der TG0 er beste tilstandsgrad. Tilstandsgrader angitt med TG2 kan kreve tiltak. Tilstandsgrader angitt med TG3 angir store, eller alvorlige avvik som krever tiltak utbedring straks, eller innen kort tid. For TG2 og TG3 skal det angis et kostnadsoverslag for det enkelte bygningselement. For bygningsdeler som ikke er undersøkt, eller som ikke har vært tilgjengelig for undersøkelse angis disse med tilstandsgrad TG IU.
I tilstandsrapporten for denne eiendommer er det angitt tilstandsgrader for ulike bygningsdeler. Av disse er 29% bygningselementer gitt TG0, eller 1. 66% (14 enkeltelementer) er gitt tilstandsgrad 2. 1% (1 enkeltelement) er gitt TG3. Nærmere beskrivelse av disse finnes i tilstandsrapporten.
Det forutsettes at interessenter til eiendommen har lest og satt seg inn i tilstandsrapportens innhold, herunder de respektive bygningselementers tilstandsgrader og begrunnelsen for disse. Det anbefales å rådføre seg med fagfolk slik at den enkelte interessent får rett forståelse av tilstandsgradenes omfang og konsekvens. Tilstandsrapporten utgjør en del av salgsoppgaven.
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
TG3:
Forstøtningsmurer: Det er ikke etablert rekkverk der høyde ned til terreng overstiger 0,5 meter.
TG2:
Bad: TG2 som følge av alder og slitasjegrad. Tettesjikt og røropplegg har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Gulvet er tilnærmet flatt og har noe knirk.
Vaskerom: TG2 som følge av alder og slitasjegrad. Det er ikke etablert tilfredstillende tettesjikt på gulvflater. Takstmann observerte tettesjikt ved klemring i sluk. Lekkasjesikkerheten til rommet er ikke tilfredstillende. Røropplegget har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Observert svertesopp nederst på yttervegg. Gulvet er tilnærmet flatt.
Kjøkken: TG2 er valgt som følge av alder med tanke på overflater, innredning og røropplegg. Stedvis knirk og slitasje på gulvet. Fuktmerker i tak ved hjørnekjøleskap. Fuktmerker og bruksslitasje på innredning. Røropplegg har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker.
Øvrige rom 1. etasje: Parkett bærer preg av bruksstilasje.
Rom under terreng: Observert skrukketroll. Bomlyd i enkelte fliser, samt sprukken flis ved entre. Utlektede kjellervegger anses som risikokonstruksjoner blant annet med tanke på fukt iht. takstmann. Ved hulltaking ble det observert at det er diffusjonssperre i konstruksjonen. Dette kan gi økt risiko for fuktproblematikk i utlektede kjellervegger.
Loft-uinnredet: Observert noe fuktmerker i mønelekt og gulv ved ventilasjonsaggregat. Det ble registrert forhøyde fuktverdier på fuktmerkene i gulv.
Innvendige trapper: Trappen bærer stedvis preg av slitasje.
Tekniske anlegg: Ventilasjonsaggregat har en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert.
Radon: Nåværende eier informerer om at det ble utført radonmåling i 2009. Det ble registrert årsmiddelverdi over grenseverdi (200 Bq m3). Nåværende eier installerte radonvifte som tiltak.
Elektrisk anlegg: Defekte varmekabler i kjellerstue. Det anbefales en utvidet el-kontroll.
Dører og vinduer: vinduer og ytterdører er av eldre dato.
Yttertak: Mer en halvparten av anbefalt brukstid er passert. Tekkingen bærer stedvis preg av elde og slitasje. Observert symtomer på utettheter/fukt i mønet (se punkt loft).
Terrasse: Rekkverkshøyden på stdvendt veranda er under 1 meter.
Drenering: TG2 er valgt for å belyse at dreneringen har nådd en alder der funksjonssvikt ikke kan utelukkes. Det er ikke etablert kantlist på grunnmursplast.
Enebolig over to plan. Grunnmur av lettklinkerblokker/betong. Bærende konstruksjoner og skillende dekker hovedsakelig av trekonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner utvendig kledd med stående trekledning. Valmtakskonstruksjon utvendig tekket med takstein. Solcellepanel montert på yttertak mot syd. Boligen har profilert entrédør med glassfelt. Vinduer, verandadør og heve/skyvedør med to-lags glass fra byggeår
Denne tomten er eiet.
1244,00 kvm.
Pent opparbeidet naturtomt med asfaltert gårdsplass, trær og diverse beplantning.
Midlertidig brukstillatelse av 30.01.1998 foreligger.
Denne gjelder 2. etasje og deler av 1. etasje. Se vedlegg.
Boligen er oppvarmet med varmepumpe, elektrisitet og vedfyring. I tillegg har selger nylig montert solcellepanel på taket, som bidrar til lavt strømforbruk.
Energikarakter: D - Oransje
Energiforbruk foregående år var 9 926 kwh.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Prisantydning kr 5 500 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
137 500,00,- (Dokumentavgift)
17 550,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Hus (over 230 kvm BRA))
15 050,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Hus (under 230 kvm BRA))
500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,00,- (Pantattest kjøper)
_______________________________________________________
5 671 600,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 27 519,- for 2024.
Inkluderer eskatt, vann, avløp, renovasjon og branntilsyn.
Eiendommen har vannmåler og selger hadde i 2023 ett forbruk på ca. 78m3.
Eiendomsskatten (kr. 7 507,-) inngår i kommunale avgifter.
Primær formuesverdi kr. 1 350 261,00.
Sekundær formuesverdi kr. 5 130 993,00.
Gjeldende for ligningsåret 2022.
Eiendommen er forsikret i Eika Forsikring AS med polisenr. 7431295.
Eiendommen er regulert og omfattes av reguleringsplan 34 Øvre Utgård - 9001 med angitte formål 110 - Boliger og 310 - Kjørevei. Eiendommen omfattes av kommuneplan 2019 - 2031 med angitte formål 1001 - Bebyggelse og anlegg.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Privat vei fra Utgårdsveien: Eiendommen er med i et fellesskap når det gjelder drift og vedlikehold av veien hvor snøbrøyting utgjorde kr 1400 sist vinter.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Denne eiendommen er underlagt boplikt.
Ved kjøp av denne eiendom må kjøpere signere egenerklæring der man bekrefter at eiendommen skal brukes som helårsbolig jfr. konsesjonslov §7.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Henning Hesselberg per e-post henning.hesselberg@stavlund.no eller sms: +47 95 85 01 92. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at STAVLUND AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eier er Robert Holt.
Eiendommens adresse er Nord i enga 10.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 47, bnr. 261 i Hvaler.
Vårt oppdragsnummer er 192240187.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,300 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)
www.stavlund.no: 750,00
Markedpakke Premium : 19 900,00
Tilrettelegging : 9 750,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglers vederlag er avtalt til ,
Ansvarlig megler er Henning Hesselberg / +47 95 85 01 92/ henning.hesselberg@stavlund.no.