Totalt bruksareal: 70,0 m²

• BRA-i: 70,0 m² (åpen stue- kjøkkenløsning, bad, tre soverom, garderobe/bod og hall)

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):  m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Nyere hytteeiendom med høy standard og god komfort, høyt beliggende med flott utsikt til vannet, strender og et nydelig friområde. Smart og arealeffektiv hytta med et stilrent arkitektonisk uttrykk. Parkmessig opparbeidet uterom med diverse utesoner. Parkeringsplasser til inntil 5 biler ved hytteveggen. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.

Hytta er en del av  Vannkanten Møvik eierseksjonsameie, et velorganisert sameie bestående av 32 hytteseksjoner der hver enkelt seksjonsameier kun er ansvarlig for innvendig vedlikehold (se salgsoppgavens avsnitt om sameie og vedlagte vedtekter). Opparbeidet fellesområde med badebrygge og ballplass like nedenfor hytta.

Kort vei til Støtvik hotell med diverse tilbud. Fantastisk skjærgård med mange kjente utfartssteder innen for en kort biltur/båttur.

Eiendommen ligger kun drøye 100 meter fra vannet i et nydelig skjærgårdslandskap bestående av nyere hytter med parkmessige, opparbeidede hageparseller og friområder med strender, gressbakker og ballbane. Fra hytta er det nydelig utsikt til Kurefjorden, Suskjær og Oven. Området er barnevennlig og gir mulighet for aktiviterer innenfor kort gangavstand - badebrygge, ballplass (volleyball og fotball) og område for lek og spill, i Kurefjorden er det også gode forhold for kiting, vindsurfing, kajakpadling og jollehåndtering. Eiendommen ligger rett i nærheten av Støtvik hotell med diverse servicetilbud, Skjeløy med Marina og restaurant, Golfbane og tennisbaner. På andre siden av fjorden kan man med planende båt enkelt ta seg til Tønsberg og Tjøme.

Hytte over ett plan med åpen stue- kjøkkenløsning med direkte adkomst til solrike uteplasser, bad, tre soverom, garderobe/bod og hall.

Det er parkeringsplass til 5 biler på tomten.

Eiendommen holder en gjengående høy standard og fremstår vedlikeholdt. Ny kjøkkeninnredning. Fornyet bad med nye dusjvegger og toalett fra 2022, samt servantinnredning fra 2024. Varmtvannsbereder fra 2024 med aquastopp. Ny terrassedør, Laminat og fliser på gulver. Tapet og malt MDF panel på veggflater. Malte taker. 

Helt ny kjøkkeninnredning fraI KEA med åpen løsning mot stue. Innredningen har integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikroovn og kjøleskap med frydesel. Flislagt gulv, tapet og malt panel på veggflater, malt tak. 

Lyst og romslig bad fornyet i 2022-2024. Rommet er innredet med servantinnredning, dusjhjørne og toalett. Opplegg for vaskemaskin. Flislagt gulv med varme, flis på veggflater og malt tak. 

Fra stuen er det dirkete adkomst til idyllisk tomt med gode sol- og utsiktsforhold. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, utekjøkken og diverse steinlagte uteplasser. 

Fra Oslo: Kjør mot E6 mot Gøteborg og ta av mot Rygge, to avkjøringer etter Moss. Kjør til Rygge Kirke og ta Kurefjordveien videre i retning Larkollen. Ta så Sildebaugen til venstre når du får kontakt med vannet.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

-Selger har ikke kommentert noen av spørsmålene i egenerklæringsskjema. Vi anbefaler allikevel at egenerklæringsskjema leses.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Det foreligger tilstandsrapport fra Svein Nesøen datert 12.06.2024. Tilstandsrapporten er utarbeidet iht. forskrift til avhendingsloven som trådte i kraft 1.1.2022. Tilstandsrapporten angir avvik for ulike bygningsdeler i form av tilstandsgrader (TG) på en skala fra TG0 til TG3 der TG0 er beste tilstandsgrad. Tilstandsgrader angitt med TG2 kan kreve tiltak. Tilstandsgrader angitt med TG3 angir store, eller alvorlige avvik som krever tiltak utbedring straks, eller innen kort tid. For TG2 og TG3 skal det angis et kostnadsoverslag for det enkelte bygningselement. For bygningsdeler som ikke er undersøkt, eller som ikke har vært tilgjengelig for undersøkelse angis disse med tilstandsgrad TG IU.

I tilstandsrapporten for denne eiendommer er det angitt tilstandsgrader for ulike bygningsdeler. Av disse er 21 bygningselementer gitt TG0, eller 1. 7 bygningselementer er gitt tilstandsgrad 2. Ingen elementer er gitt TG3. Nærmere beskrivelse av disse finnes i tilstandsrapporten.

Det forutsettes at interessenter til eiendommen har lest og satt seg inn i tilstandsrapportens innhold, herunder de respektive bygningselementers tilstandsgrader og begrunnelsen for disse. Det anbefales å rådføre seg med fagfolk slik at den enkelte interessent får rett forståelse av tilstandsgradenes omfang og konsekvens. Tilstandsrapporten utgjør en del av salgsoppgaven.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:

Utvendig

-Mer en halvparten av forventet brukstid på taktekkingen er passert. Inngangsdør har noen småskader.

Radon

-Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Bad

-Mer en halvparten av forventet levetid på slukløsning og veggfliser (spesielt i dusjsone) er oppbrukt. Kant til dusj er høyere enn terskel. Noe ulyd i vifte.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Hytte over ett plan med hems. Byggemåte er bindingsverk. Vegger er isolert med 15 + 5 cm mineralull i følge eier. Liggende trekledning, denne er stort sett i bra stand. Saltak er isolert med 30 cm mineralull og kryss utluftet i følge eier. Etasjeskille av betong. Vinduer med tolags energiglass, dette er stort sett i bra stand.

Denne tomten er eiet.

24726,50 kvm.

Romslig og pent opparbeidet tomt med gressplen, utekjøkken diverse steinlagte uteplasser med fantastiske sol- og utsiktsforhold.

Det foreligger ferdigattest datert 10.09.2010 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Boligen er oppvarmet med elektrisitet og vedfyring. Varmekabler i gang, stue og bad.

Energikarakter: D - Rød

Energiforbruk foregående år var 10 700 kwh. Hytten har vært i bruk hele året.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har Tv / bredbånd fra Telenor for ca kr. 1.000,- pr mnd. 

Prisantydning kr 8 450 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

211 450,00,- (Dokumentavgift)

12 550,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Hytte)

500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

500,00,- (Pantattest kjøper)

_______________________________________________________

8 684 325,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 5 363,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Felles strøm/utelys, renhold/renovasjon, reparasjon og vedlikeholdsfond, nedbetaling av felles lån, snøbrøyting, forretningsførsel, revisjon, møter/kurs,
bygningsforsikring, drift og vedlikehold badebrygge og andre driftskostnader.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Felleskostnader er estimert til kr. 5 363,- pr. mnd.

Fellesutgifter og hva disse dekker fremgår av budsjett for 1. driftsår utarbeidet i forbindelse med prosjektet. Dette følger vedlagt i opprinnelig prospekt.

2024

11 590

Inkludert eskatt, vann og avløp. 

Kr. 8 825,- pr. 31.12.2023.

Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. 

Andel fellesformue utgjør kr. 6 972,- pr. 31.12.2023.

Sameiet har ett annuitetslån fra DNB (låne nummer: 1213.81.17454) med flytende rente på 6,5% med 4 terminer per år. Resterende saldo pr. 01.06.2024 er på kr. 270 987,- med innfrielse i 2027. 

Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. 

Eiendomsskatt inngår i kommunale avgifter.

Primær formuesverdi kr. 754 011,00.

Gjeldende for ligningsåret 2022.

Vannkanten Møvik Eierseksjonsameie - Org. nr. 992 853 301

Forretningsfører: Solibo AS

Styreleder: Jan Erik Sverre

Sameiet består av 32 boligseksjoner. 

Sameier er kun ansvarlig for innvendig vedlikehold. Sameiet sparer i et vedlikeholdsfond for å komme fremtidige utvendige utbedringer i møte, bla maling, bytting av dører og vinduer ved behov samt ny takpapp.
Styret representert ved innleid snekker og malerfirma har hver vår en runde på alle hytter og registrer vedlikeholdsbehovet. Styret setter deretter inn tiltak, som blir finansiert av vedlikeholdsfondet.

, Orgnr:

Forretningsfører: Fram Forvaltning as.

Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett.

Det praktiseres ikke styregodkjennelse.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA med polisenr. 83698057.

Sameiet hadde i 2023 ett overskudd på kr. 48 227,-.

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Vedtekter legges ved salgsoppgave.

Langsiktig vedlikeholdsplan

Eiendommen er regulert og omfattes av reguleringsplan "Møvik Feriested" og "Møvik vest" med angitte formål Fritidsbebyggelse, kjørevei og offentlig parkering/friområde/friområde i sjø. 

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 486643, tgl. 16.06.2008 - Seksjonering

SNR: 3
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1 / 32

Dnr. 1003, tgl. 18.06.1937 - Rettigheter iflg. skjøte

Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om garasje/parkering
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1760, tgl. 17.11.1944 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1761, tgl. 17.11.1944 - Bestemmelse om veg

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1761, tgl. 17.11.1944 - Erklæring/avtale

BYGGEFORBUD PÅ NÆRMERE ANGITT AVSTAND/OMRÅDE
Overført fra gnr 26 bnr 10
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 773, tgl. 12.06.1945 - Bestemmelse om bebyggelse

Bestemmelse om generende virksomhet
Overført fra gnr 26 bnr 23
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 1044, tgl. 20.05.1946 - Bestemmelse om bebyggelse

Bestemmelse om generende virksomhet
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 990008, tgl. 07.11.1958 - Elektriske kraftlinjer

RETTIGHETSHAVER
RYGGE ELEKTRISITETSVERK
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 2000, tgl. 21.05.1962 - Bestemmelse om gjerde

Bestemmelse om generende virksomhet
Overført fra gnr 18 bnr 51
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 3318, tgl. 15.05.1975 - Erklæring/avtale

BYGGEFORBUD PÅ NÆRMERE ANGITT AVSTAND/OMRÅDE
Overført fra gnr 26 bnr23
Med flere bestemmelser
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 852651, tgl. 23.10.2007 - Erklæring/avtale

Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Det er mulighet for rask overtagelse. Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Henning Hesselberg per e-post henning.hesselberg@stavlund.no eller sms: +47 95 85 01 92. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at STAVLUND AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eier er Frode Nilsen.

Eiendommens adresse er Sildebaugen 4.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 126, bnr. 1, snr. 3 i Moss.

Sameiebrøk: .

Vårt oppdragsnummer er 192240111.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 27 500 inkl. mva)

Tilrettelegging : 9 750,00

www.stavlund.no: 750,00

Markedspakke: 16 900,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglers vederlag er avtalt til ,

Ansvarlig megler er Henning Hesselberg / +47 95 85 01 92/ henning.hesselberg@stavlund.no.